池田泉州銀行 金融機関コード:0161

よくあるご質問

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  • No : 3454
  • 公開日時 : 2025/02/08 00:00
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変動金利型を利用中ですが、金利が上がった(下がった)場合、どうなりますか?

回答

金利見直しは年2回(4月1日と10月1日)行われ、金利が変更となった場合、6月と12月の
返済日の翌日(7月または翌1月の返済分)より新金利が適用されます。
 
ただし、金利が変更となった場合でも、返済額は5年ごと(10月1日を5回経過)の見直しと
なりますので、必ずしもすぐに返済額が変わるというわけではありません。
返済額見直し(10月1日を5回経過)時点のローン残高、残り期間、金利などより返済額を
算出し、新しい返済額が決定され、翌1月の返済分より新返済額にてお支払いいただきます。
なお、返済額の見直しにあたっては、変更前の返済額の1.25倍を超えて変更することは
ありません。
 
返済額の見直しが5年ごとであるため、その間に金利が変更となった場合は、元金と利息の
内訳を調整するため、金利が上がると利息の割合が増え、金利が下がると元金の割合が
増えることになります。
金利が急上昇するなど、利息が返済額を上回る場合、上回った利息は翌月以降の返済に
繰越されます。
 
※お借入時期などにより、一部、見直しのしくみなどが異なる場合もあります。

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